Comprar a habitação própria, arrendar um imóvel, investir em imobiliário sem gerir inquilinos: os guias do blog de investimentos sobre crédito à habitação, investimento para aluguel e SCPI na França, com as taxas, as regras e a fiscalidade de 2026, fontes oficiais e exemplos em números.
Investir em imóvel para alugar na França em 2026: rentabilidade, financiamento a 3,32%, sem mobília ou LMNP e o novo locador privado.
SCPI em 2026: distribuição de 4,91% em 2025 mas cotas em queda, taxas de 5% a 12%, tributação francesa, liquidez e riscos.
Crédito à habitação na França em 2026: taxa média de 3,32%, regras dos 35% e 25 anos, capacidade de endividamento, despesas, seguro e PTZ.
Crowdfunding imobiliário em França: emprestar a promotores, perdas duplicadas em 2024 segundo a AMF, atrasos, regras e impostos.
Crédito habitação em Espanha: Euribor a 3,239 % em outubro de 2026, prestações calculadas, aval ICO da hipoteca joven e regras da hipoteca inversa.
A calculadora de juros compostos mostra no que se transformam um valor inicial e aportes regulares conforme a taxa, o prazo, as taxas de administração e a inflação.
Estes guias são educativos e não constituem recomendação de investimento personalizada. Toda aplicação que não seja uma conta de poupança regulamentada ou o fundo em euros envolve risco de perda do capital.